Programme neuf : achat de studios neufs logement étudiant à Toulouse (Haute-Garonne)

Ancienne capitale du royaume wisigoth, Toulouse est aujourd’hui le chef-lieu de la région Occitanie. Cette commune de plus de 470 000 habitants est la quatrième la plus peuplée de France.

Tour d’horizon de la ville de Toulouse

Située au nord du département de la Haute-Garonne, Toulouse occupe une superficie de 118,30 km². Elle se trouve à la croisée de grands axes routiers reliant entre autres Paris et Barcelone, ou encore Rome et Lisbonne. La ville est également desservie par des lignes ferroviaires majeures, un réseau de métro, et compte plus de 150 lignes de bus. Économiquement, Toulouse dépend du secteur de l’aéronautique et spatial. Elle compte également bon nombre de sièges sociaux et de grandes entreprises.

Le point sur les appartements neufs à Toulouse

Toulouse est composée de dix-sept grands quartiers, d'anciens bourgs et de villages pittoresques. Le prix du m² sur l’ensemble de la ville est relativement abordable comparé aux autres villes de la Haute-Garonne, notamment dans les quartiers Lafourguette, Mirail-Reynerie-Bellefontaine et Laland-Grand. Le prix est légèrement en hausse au centre-ville. Parmi les offres proposées se trouvent des résidences contemporaines avec appartements 2, 3, 4 ou 5 pièces lovées dans de vastes espaces verts. Certains logements donnent sur une loggia ou une terrasse privée, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Généralement, ils se trouvent à proximité des réseaux de transport en commun pour vous permettre de rejoindre rapidement les grands bassins de l'emploi et toutes les commodités. Sachez qu’acheter un appartement neuf s’accompagne de divers avantages. Les frais de notaire sont revus à la baisse. Ils sont passés à 3 % au lieu de 7 à 8 % pour les logements anciens. Par ailleurs, vous pouvez souscrire à des aides financières comme un prêt à taux zéro ou un prêt social location-accession. De plus, vous bénéficierez d’une exonération de taxe foncière durant les deux premières années. Mis à part les avantages fiscaux et financiers, vous êtes certain d’acquérir un appartement neuf construit dans le respect de la règlementation thermique. Des économies d’énergie à la clé ! Lorsque vous établissez votre budget, vous n’avez pas besoin de prévoir des frais d’entretien.