Achat de programmes neufs éligibles LMNP à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Commune de l’Ouest de la France, Saint-Nazaire est le chef-lieu d’arrondissement du département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Présentation de la ville de Saint-Nazaire

Saint-Nazaire se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Elle est la capitale de la construction navale en Hexagone. Les « Chantiers de l’Atlantique » de Saint-Nazaire sont parmi les six sites fabriquant des navires de plus de 300 mètres au monde. Cette ville se trouve dans le Massif armoricain, au nord de l’embouchure de la Loire. Lors du dernier recensement en 2015, Saint-Nazaire comptait 69 784 habitants, soit 1 491 habitants par km². Elle est ainsi la deuxième agglomération du département de la Loire-Atlantique. S’étendant sur une superficie de 46,79 km², la commune se trouve à une altitude située entre 0 m et 47 mètres. Saint-Nazaire a obtenu deux fleurs au concours des villes et villages fleuris en 2008. Avec son parc paysager, ses circuits piétons aménagés sur les berges de l’étang de Guindreff, ses sentiers de randonnée longeant les plages ou encore le boulevard de Mer, les espaces de détente et de loisirs ne manquent pas dans la ville de Saint-Nazaire.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf dans la ville de Saint-Nazaire

Ville portuaire, Saint-Nazaire offre une cadre vie agréable, grâce notamment à ses infrastructures modernes se mêlent harmonieusement avec ses espaces verts. Les promenades le long des plages ainsi que les balades sur le chemin des Douaniers figurent parmi les activités de loisirs et de plein air incontournables. Par ailleurs, grâce au dynamisme de l’activité économique de son port et de ses chantiers, Saint-Nazaire offre de nombreuses perspectives pour les jeunes diplômés. Tout cela contribue à faire de Saint-Nazaire une ville très convoitée. Ainsi, le marché immobilier neuf y est florissant. Le secteur sur le front de mer est le plus demandé, et par conséquent, le plus onéreux. Les étudiants et les cadres s’intéressent plutôt au centre-ville pour être au plus près des commerces et des bureaux. Les logements plus recherchés sont les appartements et les studios. Le prix des biens immobiliers se trouvant aux alentours de la plage de Villès-Martin figure parmi le plus élevé. Ceux des quartiers de Méan-Penhoët et d’Avalix-Villeneuve sont plus abordables.