Achat de programmes neufs éligibles LMNP à Menton (Alpes-Maritimes)

Située à la frontière franco-italienne, Menton se trouve à seulement 7 km de la principauté de Monaco. La ville se trouve dans le département des Alpes-Maritimes.

Présentation de la ville de Menton

La ville de Menton s’ouvre sur la mer Méditerranée et bénéficie d’un climat méditerranéen marqué par des hivers doux ainsi que des étés chauds. Grâce à cette caractéristique, les citronniers y fructifient abondamment. Le citron est ainsi devenu l’un des symboles de la ville. La fête du citron se déroule au cours des trois derniers week-ends du mois de février. Menton dispose de plusieurs plages : Hawaï, les Sablettes, Rondelli, Casino, Marché et Borrigo. S’étendant sur 17 km², la commune compte plus de 28 231 habitants, soit 1 661 habitants par km². Dans le vieux Menton, les toitures en tuiles rondes composent un spectacle époustouflant. Possédant un riche patrimoine architectural et culturel, la ville est classée ville d’art et d’histoire. Le palais de l’Europe, le marché couvert, l’hôtel Prince de Galles, le Bastion ou encore l’immeuble Glena comptent parmi les monuments notoires de la commune. Cette dernière est aussi connue pour ses spécialités culinaires tels que les barbajuans, la socca, la fougasse mentonnaise ou encore la pichade.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf dans la ville de Menton

Menton est une ville de caractère qui attire de plus en plus d’étudiants, de cadres ainsi que de jeunes couples. Nombreux sont ceux qui choisissent de s’y établir définitivement. Ils optent généralement pour l’achat d’un bien immobilier neuf. Les offres disponibles portent sur des studios de deux à quatre pièces, des appartements ainsi que des villas. Le bord de mer est particulièrement apprécié et de belles propriétés y sont construites. Le parc immobilier de la ville de Menton est varié, permettant à chacun de trouver le logement qui lui correspond. L’investissement dans l’immobilier neuf n’est pas uniquement motivé par le désir d’habiter dans un beau logement. Ce choix permet de bénéficier de nombreux avantages : une exonération de taxe foncière pendant deux ans, une réduction de la TVA, une baisse des frais de notaire, une défiscalisation, la garantie décennale constructeur ou encore l’accès à un prêt à taux 0.