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MESURE FISCALE
Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
MESURE FISCALE
Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
MESURE FISCALE
Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
MESURE FISCALE
Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
MESURE FISCALE
Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
Martigues, située dans les Bouches-du-Rhône, offre bien des avantages. Elle est tout d’abord proche de Marseille (à 30 minutes à peine) et profite donc de son dynamisme. La ville bénéficie également d’un climat doux et tempéré ainsi que d’une grande proximité avec le littoral. Les conditions sont ainsi réunies pour offrir un cadre de vie privilégié à ses habitants. Ils sont d’ailleurs nombreux à s’y installer chaque année, ce qui induit quelques tensions sur le marché locatif. Les possibilités d’investir en Pinel à Martigues sont donc nombreuses et intéressantes.
Située sur les rives du canal de Caronte et celles de l’étang de Berre, Martigues est surnommée la « Venise Provençale ». Tout ici inspire le calme et l’apaisement. Ses parcs verdoyants, ses plages et ses étangs séduisent d’ailleurs de nombreux Français, qui font ensuite le choix de s’y installer. Parmi eux (50 000 habitants environ), nombreux sont les retraités, mais également les familles, les jeunes cadres et les étudiants. Tous cherchent ici à profiter du dynamisme de la région tout en s’offrant un environnement calme, tourné vers la nature. Investir en Pinel à Martigues peut donc vous permettre de faire une excellente acquisition. Les prix immobiliers encore très intéressants ne cessent de monter, quant aux réductions d’impôt qui accompagnent ce mécanisme fiscal, elles sont très intéressantes (12, 18 ou 21 % selon la période de location choisie).
Profitant d’une situation géographique idéale, la ville de Martigues a toujours su séduire. Elle a d’ailleurs été construite à l’époque du néolithique, puis a pris son plein essor au cœur de la révolution industrielle. Depuis, la ville ne cesse d’attirer les habitants et les entreprises. Pour preuve, le secteur industriel est encore particulièrement important sur son territoire. En matière de vie quotidienne et d’infrastructures, la ville n’a rien à envier aux autres cités de la région. Elle profite d’un centre-ville animé, de nombreuses écoles ainsi que d’espaces verts particulièrement agréables. Tous les projets portés par la ville ont pour but d’améliorer le quotidien des habitants et de leur permettre de s’épanouir à Martigues.
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