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MESURE FISCALE
Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
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Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
MESURE FISCALE
Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
MESURE FISCALE
Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
MESURE FISCALE
Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
Surnommée la cité des Papes, Avignon est une ville du Sud de la France. Située plus particulièrement dans le Vaucluse, elle est la plus grande cité du département et un haut lieu du tourisme. Ses remparts attirent chaque année de nombreux visiteurs, tout comme son palais, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Son tissu économique, quant à lui, ne manque pas d’intérêt. Quelques grandes entreprises s’y sont installées au fil des ans, permettant à la cité de prospérer et d’attirer une population active et familiale. Elle offre donc aujourd’hui un cadre privilégié pour y investir en Pinel.
Avec plusieurs gares, un aéroport et des liaisons routières d’importance avec les villes situées à proximité, Avignon attire investisseurs comme habitants. On compte un peu plus de 90 000 personnes dans cette ville dynamique et une forte demande locative (environ 63% des habitants sont locataires). Ce sont deux points fondamentaux pour y investir en loi Pinel. Vous profitez alors d’avantages fiscaux tout en vous assurant de trouver facilement des locataires. En vous engageant à louer le bien pour 6, 9 ou 12 ans, vous bénéficiez d’un abattement d’impôt de 12, 18 ou 21%. Ce mécanisme fiscal est d’ailleurs particulièrement intéressant dans les quartiers d’Avignon proches des gares. Ce sont des secteurs très demandés et qui se prêtent parfaitement à un investissement en loi Pinel.
Au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Avignon est incontournable. Son patrimoine architectural unique fait sa renommée. On vient y découvrir ses célèbres remparts du 14ème siècle, son pont mais aussi son palais des Papes, édifice gothique connu dans le monde entier. Ses ruelles ombragées ajoutent également à son charme. Tout comme les nombreuses fontaines en pierre qui jalonnent la ville. Ce sont également les nombreux espaces verts de la cité qui participent ici à la douceur de vie qui y règne. Autant d’atouts qui séduisent les visiteurs mais également la population, qui ne cesse de croître d’année en année (+5 000 en 10 ans environ).
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