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MESURE FISCALE
Tout comprendre sur la loi Pinel
La loi Pinel est destinée à soutenir en premier lieu le marché immobilier de l’habitat neuf. Ce dispositif a évolué au fil des ans depuis sa promulgation en 2014 et a connu plusieurs réformes. SeLoger vous explique en détail son fonctionnement actuel.
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Investir dans le neuf en 2024 : nos conseils
Investir dans l’immobilier neuf est toujours une bonne idée… Y compris en 2024 ! Avant de vous lancer, on vous propose quelques conseils pour aller vers la solution qui vous est la plus adaptée et faire LE bon investissement.
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Fin du Pinel en 2024 : dernière chance pour profiter du dispositif
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Acheter un logement en VEFA permet-il de faire des économies ?
On entend souvent que le neuf, c’est bien plus cher que l’ancien. Mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si le neuf est plus cher au prix au m², il vous permet tout de même de faire des économies annexes… Qui sont loin d’être négligeables.
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Nouveau zonage loi Pinel : ces villes où il est urgent d’investir !
La récente révision du zonage Pinel ouvre de nouvelles perspectives inespérées d’investissement immobilier, à un an de l’extinction programmée du dispositif. Avec 208 communes reclassées, cet ajustement vous offre l’opportunité de réaliser une nouvelle opération de défiscalisation presque partout en France. L’essentiel à retenir !
Située dans le Sud-Ouest de la France, Arcachon est une ville de la région Nouvelle-Aquitaine connue pour son dynamisme touristique, ses pêcheries et ses activités nautiques. Implantée au cœur du bassin du même nom, elle en est la ville phare et couvre un peu plus de 7,5 km² pour environ 11 000 habitants. Elle est par ailleurs la cité la plus attractive du bassin, aussi bien pour les touristes que pour les Français cherchant à s’y installer.
Si beaucoup l’imaginent uniquement tournée vers l’ostréiculture, la ville d’Arcachon connaît également un dynamisme économique en matière d’industrie (papetière). Cela n’est donc pas sans effet sur l’attractivité de la ville. De nombreux actifs et des familles viennent s’y installer, profitant d’un cadre de vie agréable et d’un marché du travail réactif. Résultat : la population d’Arcachon se compose pour 35% de locataires (en 2017). En investissant en loi Pinel à Arcachon, vous pouvez profiter de cette opportunité. Vous vous engagez alors à louer votre bien pour une durée de 6, 9 ou 12 ans et profitez, en échange, d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21%. Les loyers modérés et la qualité des biens proposés en loi Pinel sont également particulièrement appréciés des locataires. Vous êtes donc certain de bénéficier d’une excellente rentabilité et de limiter le risque de vacances locatives.
Petit port de pêche devenu aujourd’hui une véritable station de bord de mer, Arcachon est entouré de communes au charme authentique. C’est par exemple le cas de la ville de La Teste-de-Buch au sud. Côté nord, le bassin d’Arcachon est tourné vers la pêche, l’ostréiculture et le tourisme. Le riche patrimoine de la ville explique également l’attrait des visiteurs pour cette commune du Sud-Ouest. On vient y découvrir son musée aquarium ou l’Île aux oiseaux. Sa basilique Notre-Dame ainsi que le château Deganne sont également des hauts lieux du tourisme local. Tout comme les cabanes tchanquées qui font la réputation d’Arcachon. Depuis 2019, la cité est également reliée à Paris par le TGV, ce qui permet de la rejoindre en 3 heures et elle ne se situe qu’à 50 minutes de Bordeaux.
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