Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Faut-il faire un investissement Pinel à Aix-en-Provence ?

Située dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Aix-en-Provence est la sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône. Disposant d’un grand patrimoine culturel, la ville est un haut lieu du tourisme dans la région. Elle dispose d’un bassin d’emplois diversifié et attractif qui ne manque pas d’intéresser de nombreux actifs chaque année. Les étudiants y sont également nombreux. La présence de grands pôles universitaires, couplée à un marché du travail dynamique, permet de pérenniser leur installation dans la ville. Autant d’atouts pour investir sans risque à Aix-en-Provence.

Un secteur immobilier qui se porte bien

Vous souhaitez investir à Aix-en-Provence ? Les habitants ont ici des profils divers (étudiants, familles, jeunes actifs, seniors, etc.) et sont, pour la plupart, locataires. C’est d’autant plus vrai dans les nouveaux quartiers qui entourent les grandes écoles. Les biens y sont neufs et particulièrement demandés. Investir en Pinel à Aix-en-Provence permet alors de rentabiliser rapidement son acquisition. Les locations trouvent facilement preneur et la loi Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 % selon la durée de location (respectivement 6, 9 et 12 ans). Là encore, l’investissement locatif montre tout son intérêt.

Aix-en-Provence, une ville en plein essor

Voisine de Marseille (à 33 km au nord) et proche de la Méditerranée, la ville profite de l’attractivité de la cité phocéenne et peut se targuer de faire partie la 3ème aire urbaine de France. Elle est accessible en 3 heures depuis Paris grâce au TGV. Enfin, Aix-en-Provence offre un certain climat et une douceur de vivre. Ses lieux de culture et ses paysages participent à son attractivité, notamment en matière de tourisme. Les seniors sont particulièrement sensibles à ces arguments. Nombreux sont ceux qui souhaitent s’installer à Aix-en-Provence pour profiter de cette ambiance méditerranéenne. Ils disposent généralement d’un fort pouvoir d’achat et restent durablement dans un même bien.