Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles Pinel dans les Pyrénées-Atlantiques

Faut-il faire un investissement Pinel dans les Pyrénées-Atlantiques ?

En bordure de l’Espagne et de l’océan, le département des Pyrénées-Atlantiques accueille toujours plus de nouveaux résidents à l’année. Cette attractivité profite plus particulièrement aux villes de la façade atlantique, dans lesquelles il existe un déséquilibre entre l’offre et la demande en logements locatifs. Cette situation de tension immobilière appelle à investir en Pinel dans les programmes neufs, avec la garantie d’un placement rentable.

La côte basque, une région privilégiée pour investir dans les Pyrénées-Atlantiques

La croissance démographique du département reflète l’attractivité qu’il exerce en raison de l’authenticité de son cadre de vie et de la solidité de son économie. Parmi ses 680 000 habitants, les trois quarts résident dans les aires urbaines de Pau et de Bayonne. Le dynamique pôle basque, qui s’étend tout au long des 32 km de littoral, bénéficie non seulement de l’activité touristique mais aussi de secteurs économiques porteurs d’emplois tels que l’aéronautique ou l’agroalimentaire. La côte basque doit ainsi faire face à une tension locative élevée qui vaut à une vingtaine de communes d’être classées en zone B1. Cette affectation, en les rendant éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel, est une incitation intéressante à la réalisation d’un investissement immobilier dans le neuf. Ce zonage concerne les grandes villes telles que Bayonne, Anglet ou Biarritz ainsi que les principales stations balnéaires, Bidart, Guéthary, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye et les communes adjacentes.

Un département aux identités culturelles fortes

Délimité au sud par les Pyrénées et à l’ouest par l’océan, le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine, déploie sur son territoire des paysages d'une grande diversité. Partagé entre le Béarn et le Pays basque, il dévoile un patrimoine naturel vivant et contrasté. Les adeptes des grands espaces et des sports de plein air, randonneurs, skieurs ou surfeurs, sont assurés d’y trouver des sites remarquables où pratiquer leur passion. Le département regorge aussi de richesses culturelles qui témoignent de son histoire et de traditions locales profondément ancrées. Ces identités régionales se retrouvent jusque dans la gastronomie locale, dont les produits de terroir renommés et les plats typiques contribuent à la douceur de vivre entre mer et montagne.