Programme neuf : achat immobilier neuf éligibles LMNP dans l'Eure-et-Loir

À l'instar de certains départements français, celui d'Eure-et-Loir tire son nom des rivières le traversant : l'Eure et le Loir, affluents respectifs de la Seine et de la Sarthe. Si Chartres est sa préfecture, ce département porte le code postal 28. L'Eure-et-Lore se distingue surtout par ses forêts : Dreux, Senonches, Montécot et Châteauneuf.

Présentation du département de l'Eure-et-Loir

Situé entre le Loiret et le Loir-et-Cher, le département de l'Eure-et-Loir est connu pour sa production prospère d'oléoprotéagineux et de céréales. En effet, on y cultive surtout le blé tendre et le colza. Outre l'agriculture, l'économie du département s'appuie sur les secteurs du bien-être, de la beauté et des énergies renouvelables. Au niveau géographique, le département de l'Eure-et-Loir dispose de plus de 75 000 hectares de forêts, dont 80% appartenant au secteur privé. Il se divise en quatre principales régions : la Beauce, le Perche, le Faux Perche et le Drouais-Thimerais. Il faut également noter que son climat diffère selon ces régions. En ce qui concerne les habitations et leurs spécificités, elles dépendent de leur lieu d'implantation. Dans le Perche, les fermes, aussi appelées longères, ont plutôt tendance à être agrandies lorsque les moyens le permettent. En revanche, les fermes en Beauce restent les mêmes avec des cours fermées. Les Euréliens, les habitants du département, étaient au nombre de 434 035 en 2015.

Topo sur le secteur de l’immobilier neuf dans l’Eure-et-Loir

Dans l'Eure-et-Loir, les annonces en termes d'immobilier neuf ne manquent pas. À Chartres ou à Dreux, les logements neufs sont équipés d'un balcon privatif ou d'une terrasse. Quelle que soit l’habitation de vos rêves, vous êtes assuré de trouver l’offre correspondante dans la plupart des communes du territoire. À noter que l'acquisition d'un logement neuf s’accompagne de nombreux avantages. Par exemple, le dispositif Pinel vous permet de jouir de baisses d'impôts qui peuvent atteindre 21% du prix d'acquisition. Sous certaines conditions également, vous bénéficierez d'une TVA réduite. Outre le prêt à taux zéro, vous pouvez obtenir différentes aides régionales pour faciliter l'achat de votre maison neuve. Grâce à tous ces avantages, devenez propriétaire d’un logement répondant aux dernières normes en matière de performances thermiques.