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  • Program neuf Résidence séniors, un investissement judicieux - Toulouse

Proposé par Cogedim, mis à jour le 17/05/2025

Plans disponibles

Résidence séniors, un investissement judicieux

23 avenue Henri Guillaumet, 31000 Toulouse
  • Calendar
    3e trimestre 2025
    Livraison
  • Building
    Nouvelle réalisation
    Avancement
  • Balance
    Éligibilité
Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Nohée® concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un somptueux décor paysager et offre des vues dégagées sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activités de bien-être et de loisirs proposés au sein de la résidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximités et activités culturelles et de loisirs. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements répondront à tous les projets d'investissement. En achetant en résidence services, vous bénéficiez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonération de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilité toujours optimale. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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Sélection de logements

Programme Résidence séniors, un investissement judicieux contient 4 logements

  • Studio De 204 508 € à 204 508 €

    1 bien

    • Studio

      204 508 €

      Soit 5 681 €/m²

      36

      3e étageExposition NordBalcon

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  • Appartement 2 piècesDe 235 523 € à 261 075 €

    2 biens

    • Appartement 2 pièces

      235 523 €

      Soit 5 529 €/m²

      43

      4e étageExposition OuestBalconParking

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    • Appartement 2 pièces

      261 075 €

      Soit 5 232 €/m²

      50

      5e étageExposition EstTerrasseParking

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  • Appartement 3 piècesDe 273 146 € à 273 146 €

    1 bien

    • Appartement 3 pièces

      273 146 €

      Soit 5 021 €/m²

      54

      3e étageExposition Sud OuestBalcon

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Certifications et labels qualité

RT 2012 logo
RE 2020 logo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Résidence séniors, un investissement judicieux vous est proposé par

Cogedim

Renseignements et vente : Ouvert du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. Le Samedi : sur rendez-vous. - 12, avenue Yves Brunaud - 31500 Toulouse - France
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    Appartements 3 pièces

    à partir de 291 000

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    Du 3 pièces au 5 pièces

    à partir de 294 000

  • DINETARD31

    Toulouse

    Appartement 4 pièces

    à partir de 375 000

  • INSIDE PARK

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    Appartement 4 pièces

    à partir de 394 000

  • KALIA

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    Appartements 3 pièces

    à partir de 291 004

  • Allée Gloria

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    Du 2 pièces au 5 pièces

    à partir de 284 300

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