THESEE

Nichée au cœur de Saint-Denis Chaudron, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 800 mètres de l'Université de La Réunion et à 10 minutes du campus du Moufia. Un cadre idéal pour un investissement locatif pérenne, à proximité immédiate du Parc Technor, offrant une opportunité parfaite aux actifs en quête d'un logement proche de leur lieu de travail. Ce programme immobilier neuf séduit par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. Il propose 52 appartements neufs, du studio au T2, répartis sur 5 étages, avec des espaces de vie optimisés pour le confort et la fonctionnalité. Certains logements bénéficient d'un extérieur sous forme de varangue ou de terrasse, invitant à la détente. Des services connectés et innovants enrichissent le quotidien : colibox, espace de coworking avec wifi, laverie, sans oublier un parking sécurisé en rez-de-chaussée. Un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour un investissement rentable dans l'un des secteurs les plus attractifs de La Réunion. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.