COLLIOURE LE HAUT

A l'extrême sud de la France, près de la frontière espagnole, COLLIOURE, joyau de la côte rocheuse, est une charmante petite ville construite autour d'une baie à l'eau turquoise, entourée de vignes en terrasses. Le petit port catalan se niche à l'abri dans une crique où viennent se mélanger les eaux de la Mer Méditerranée et les roches de la chaîne de montagnes des Pyrénées. Faites quelques pas, vous êtes déjà sur l'une des plages du centre-ville. Aventurez-vous dans les petites ruelles piétonnes, entre les balcons de fleurs et maisons aux façades de couleurs, et admirez l'ancienne enceinte médiévale qui rappelle le passé historique de la ville. Découvrez le port de plaisance, le matin pour accueillir les pêcheurs, le midi pour déguster les célèbres anchois ou le soir pour admirer les lumières de la baie. C'est aussi un site renommé pour les peintres en recherche d'inspiration ! Ici on profite de 320 jours de soleil par an. Vous êtes ici chez vous ! Nous vous proposons une adresse unique sur les hauteurs de Collioure. Notre Résidence intimiste « Collioure Le Haut » située à 750m de la Méditerranée, du port et des commerces, est composée de seulement 5 appartements haut de gamme avec terrasse spacieuse et parking privé. Résidence exclusive et sécurisée, sans social, à l'écart du cœur de station, elle bénéficie d'un emplacement rare, offrant à deux pas, une vue panoramique sur la mer d'une exceptionnelle beauté. Le bien-être intérieur est assuré par l'agencement optimal des appartements qui proposent de belles surfaces aux espaces fonctionnels et lumineux. En prolongement, de spacieuses terrasses vous accueillent pour profiter toute l'année de réels moments de détente !! Les prestations sont de grande qualité et les finitions soignées, pour une vie confortable et paisible en toute intimité. Véritable cuisine entièrement équipée, climatisation réversible gainable, menuiserie coulissante, carrelage grand format au choix, placards aménagés, salle d'eau équipée avec douche extra-plate et cabine, WC suspendu, nombreuses prestations au choix du client… Ascenseur et local vélos. Bienvenue aux heureux propriétaires ! Idéal en résidence PRINCIPALE ou SECONDAIRE. Pour les investisseurs, notre programme est éligible également au dispositif LMNP avec récupération de la TVA (très intéressant). ACHAT DANS LE NEUF : DES ATOUTS NON NEGLIGEABLES Frais de notaire réduits à 2,5% (contre 8% dans l'Ancien), économies d'énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d'entretien limités, protection juridique et avantages financiers… L'achat dans le NEUF présente aussi des avantages fiscaux comme la récupération de la TVA (20%), grâce au statut très intéressant de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) qui est recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires défiscalisés et permet de profiter de son logement de nombreuses semaines en toutes saisons… Sachez que vous pouvez acheter en LMNP dans toutes nos résidences. Alors renseignez-vous vite ! Exemple de prix en LMNP : appartement T3 proposé à 449 000 € TTC et qui vous revient à 374 166 € après avoir récupéré la TVA